Nieruchomość stanowi kompleks handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej budynków 4 421 m2, usytuowany na 7 działkach gruntu o łącznej powierzchni 20 296 m2. Kształt i wielkość terenu pozwalają na powiększenie dostępnej powierzchni użytkowej. Inwestycja jest zlokalizowana przy kluczowym węźle komunikacyjnym miasta.
W skład parku wchodzi:
1. Nowoczesny budynek centrum handlowego o powierzchni użytkowej 3 121 m2 z marketem spożywczo przemysłowym, pomieszczeniami piekarni i rozbiorem mięsa. Ponadto w budynku zaprojektowano kilka butików oraz aptekę.
2. Budynek magazynowo - usługowy o pow. 1 300 m2, przeznaczony do przebudowy. Projekt przewiduje możliwość działalności handlowej typu Dom i Ogród, RTV/AGD lub inne. Uzyskane zostało pozwolenie na budowę.
3. Stacja paliw (uzyskane pozwolenie na przebudowę, budowa rozpoczęta). Inwestor uzyskał pozwolenie na budowę nowoczesnej stacji paliw obejmującą pawilon stacyjny z myjnią, wiatę nad dystrybutorami, zbiorniki na paliwo i LPG, przebudowę układu dróg i parkingów oraz przebudowę istniejącego zjazdu i wykonanie nowego zjazdu z ul. Mickiewicza
Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana – w bezpośrednim otoczeniu kluczowego węzła komunikacyjnego Przemyśla - wyjazd z miasta w kierunku przejścia granicznego w Medyce oraz nowopowstała obwodnicy Przemyśla (droga krajowa 28). Nieruchomość zlokalizowana w odległości 1,5 km w kierunku wschodnim od Starego Miasta, 1 km od dworca PKP.
Obiekt jest gotowy do wynajęcia lub sprzedaży, struktura prawna jest przejrzysta i nieskomplikowana. Grun oddany w użytkowanie wieczyste, budynki stanowią odrębną nieruchomość. Właścicielami oferowanej nieruchomości są dwie osoby fizyczne.
Nieruchomość znajduje się na inwestycyjnej mapie Przemyśla - invest.przemysl.pl
Wyjątkowe położenie nieruchomości – w bezpośrednim otoczeniu kluczowego węzła komunikacyjnego miasta
Nowoczesny pawilon handlowy gotowy do przyjęcia najemcy
Rozpoczęta przebudowa stacji paliw
Adres | Przemyśl, ul. Zana 1 |
Łączna powierzchnia działek | 20 296 m2 |
Łączna powierzchnia użytkowa | 4 421 m2 |
Numery działek | 1250/1, 1250/2, 1250/3, 1250/4, 1250/5, 1251, 37/9 |
Księgi wieczyste | PR1P/00027576/3 |
Przeznaczenie w PZP | Brak planu. W studium zagospodarowania przestrzennego -jedn. Przestrzenna „III -Ogólnomiejska”, obszar przydatny dla lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów handlowych |